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Industrie Immobilien
Vermittlung und Verwaltung
Ges.m.b.H

Kantgasse 3, 1010 Wien
AUSTRIA

Daniela Molnar
Geschäftsführung

Mario Molnar
Immobilienberater

Firmenbuchnummer:
FN 55224 M
Firmenbuchgericht:
Handelsgericht Wien


Objekt Nummer 253 Wohnung 1050 Wien Wohnen  Objektanfrage

Neubau-DG-Maisonette mit zweiTerrassen beim Schütte-Lithotzky-Park

Fotos & Pläne

Beschreibung

***Neubau-DG-Maisonette mit zweiTerrassen beim Schütte-Lithotzky-Park***

 
Es gelangt eine 3-Zimmer-Neubauwohnung im Dachgeschoß in der Nähe der Wiedner Hauptstraße zur Vermietung.
 
Nutzfläche:               
ca. 95,41 m² + 4,42 m² Balkon + 28,80 m² Terrasse/DG/Top 14
 
Mietpreis:                 
€    1.144,92 netto (€ 12,00/m²)
€       228,25 Betriebskosten
€         29,82 Liftkosten
€       140,29 MwSt 10 %
€    1.543,29 brutto – unbefristete Hauptmiete
 
Kaution:
€    4.629,00
 
Vergebührung:
€       555,48
 
Provision:
€    2.805,98 netto
€       561,19 MwSt 20 %
€    3.367,17 brutto
 
Beschreibung:           
Vorraum, Abstellraum, Zimmer mit Ausgang auf Terrasse 1 (4,42 m²), Bad mit Dusche, Wanne und Waschbecken, WC, große Wohnküche (27,90 m²) mit Aufgang zur zweiten Ebene, großes Zimmer, (28,16 m²) mit Ausgang auf die Terrasse 2 (28,80 m²), Vorraum, Bad mit Dusche, Waschbecken und WC;                    
 
Lage:                         
zwischen Schütte-Lithotzky-Park und W. Neusser-Park gelegen.
 
Autobus: 12A, 13A, 59A
Straßenbahn: 1, 62
Badner Bahn
 
Verfügbar:                
ab 01.01.2011

 

Details

 
Überlassung:Hauptmiete unbefristet
Bezugsfertig:ja
Beziehbar:01.01.2011
Lage:Peripher
Lagequalität:sehr gut
Lage Lärm:gering bis mäßig
Objektzustand:sehr gut
Architekturstil:Neubau
Räume:3 Zimmer
2 WC(s)
2 Bad/Bäder
Terassen:1 (28,8m2)
Balkone:1 (4,42m2)
Lift:ja
Keller:ja
Möblierung:Küche möbliert
Fußböden:Parkett
  
Hauptmietzins:€ 1.144,92 (€ 12,00/m2) netto, € 1.259,41 inkl. 10% USt.
Betriebskosten:€ 228,25 (€ 2,39/m2) netto, € 251,08 inkl. 10% USt.
Liftkosten:€ 29,82 (€ ,31/m2) netto, € 32,80 inkl. 10% USt.
Kosten Gesamt netto:€ 1.402,99
Steuern Gesamt:€ 140,29
Kosten Gesamt Brutto:€ 1.543,28
Kaution:€ 4.629,00
Provision:€ 3.367,17

Objektanfrage


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