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Industrie Immobilien
Vermittlung und Verwaltung
Ges.m.b.H
Kantgasse 3, 1010 Wien
AUSTRIA
Daniela Molnar
Geschäftsführung
Mario Molnar
Immobilienberater
Firmenbuchnummer:
FN 55224 M
Firmenbuchgericht:
Handelsgericht Wien
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Objekt Nummer 253 Wohnung 1050 Wien
Wohnen
Objektanfrage
Neubau-DG-Maisonette mit zweiTerrassen beim Schütte-Lithotzky-Park
Fotos & Pläne
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Beschreibung
***Neubau-DG-Maisonette mit zweiTerrassen beim Schütte-Lithotzky-Park***
Es gelangt eine 3-Zimmer-Neubauwohnung im Dachgeschoß in der Nähe der Wiedner Hauptstraße zur Vermietung.
Nutzfläche:
ca. 95,41 m² + 4,42 m² Balkon + 28,80 m² Terrasse/DG/Top 14
Mietpreis:
€ 1.144,92 netto (€ 12,00/m²)
€ 228,25 Betriebskosten
€ 29,82 Liftkosten
€ 140,29
MwSt 10 %
€ 1.543,29 brutto – unbefristete Hauptmiete
Kaution:
€ 4.629,00
Vergebührung:
€ 555,48
Provision:
€ 2.805,98 netto
€ 561,19
MwSt 20 %
€ 3.367,17 brutto
Beschreibung:
Vorraum, Abstellraum, Zimmer mit Ausgang auf Terrasse 1 (4,42 m²), Bad mit Dusche, Wanne und Waschbecken, WC, große Wohnküche (27,90 m²) mit Aufgang zur zweiten Ebene, großes Zimmer, (28,16 m²) mit Ausgang auf die Terrasse 2 (28,80 m²), Vorraum, Bad mit Dusche, Waschbecken und WC;
Lage:
zwischen Schütte-Lithotzky-Park und W. Neusser-Park gelegen.
Autobus: 12A, 13A, 59A
Straßenbahn: 1, 62
Badner Bahn
Verfügbar:
ab 01.01.2011
Details
Überlassung:
Hauptmiete unbefristet
Bezugsfertig:
ja
Beziehbar:
01.01.2011
Lage:
Peripher
Lagequalität:
sehr gut
Lage Lärm:
gering bis mäßig
Objektzustand:
sehr gut
Architekturstil:
Neubau
Räume:
3
Zimmer
2
WC(s)
2
Bad/Bäder
Terassen:
1 (28,8m
2
)
Balkone:
1 (4,42m
2
)
Lift:
ja
Keller:
ja
Möblierung:
Küche möbliert
Fußböden:
Parkett
Hauptmietzins:
€ 1.144,92 (€ 12,00/m
2
) netto, € 1.259,41 inkl. 10% USt.
Betriebskosten:
€ 228,25 (€ 2,39/m
2
) netto, € 251,08 inkl. 10% USt.
Liftkosten:
€ 29,82 (€ ,31/m
2
) netto, € 32,80 inkl. 10% USt.
Kosten Gesamt netto:
€ 1.402,99
Steuern Gesamt:
€ 140,29
Kosten Gesamt Brutto:
€ 1.543,28
Kaution:
€ 4.629,00
Provision:
€ 3.367,17
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