image
image
Smartphone

Industrie Immobilien
Vermittlung und Verwaltung
Ges.m.b.H

Kantgasse 3, 1010 Wien
AUSTRIA

Daniela Molnar
Geschäftsführung

Mario Molnar
Immobilienberater

Firmenbuchnummer:
FN 55224 M
Firmenbuchgericht:
Handelsgericht Wien


Objekt Nummer 291 Wohnung 1010 Wien Wohnen  Objektanfrage

5-Zimmer-Altbauwohnung mit Blick auf Albertina

Fotos & Pläne

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Altbauwohnung im dritten Liftgeschoß eines prachtvollen Altbaus, in unmittelbarer Nähe zur Oper und Albertina.

 
Nutzfläche:               
ca. 161 m²/ 3. Stock/ Top 33
 
Mtl. Miete:               
€   2.898,00 netto (€ 18,00/m²)
€       243,75 allg. Betriebskosten (€ 1,51/m²)
€         31,27 Liftbetriebskosten (€ 0,19/m²)
€       317,30 MwSt 10 %
€    3.490,32 – unbefristete Hauptmiete
 
Beschreibung:          
* großzügiges Entrée
* 2 Toiletten
* 5 Zimmer (Richtung Albertina)
* voll ausgestattete Einbauküche
* 1 großer Abstellraum
* 1 Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
                                  
Kaution:                    
€ 11.423,00
 
Vergebührung:         
€    1.256,52
 
Provision:                  
€    6.346,04 netto
€    1.269,21 MwSt 20 %
€   7.615,25 brutto
 
Ausstattung:             
Adaptierung unter Absprache mit zukünftigem Mieter!
 
Parkettböden (tlw. Sternenparkett), tlw. Stuckaturen,  Klimaanlage, Abstellraum, Einbauküche, sanitäre             Räumlichkeiten hell verfliest;
 
Stellplätze in der Garage bei der Oper bzw. in den Ringstraßengalerien  anmietbar;
 
Verkehrsanbindung:                
U-Bahn – U1, U2, U4 „Karlsplatz“, U1, U3 „Stephansplatz
Autobus – 3A
Straßenbahn – 1, 2, 62, D, Badner Bahn, etc.
 
Verfügbarkeit:          
ca. 12 Wochen nach Vertragseinigung 
 
 

Details

 
Überlassung:Hauptmiete unbefristet
Bezugsfertig:ja
Beziehbar:nach Vereinbarung
Lage:Innenstadt/City
Lagequalität:sehr gut
Lage Lärm:gering bis mäßig
Objektzustand:Erstbezug nach Sanierung
Gebäudezustand:sehr gut
Architekturstil:Gründerzeit
Flächen:161m2 Nutzfläche
Räume:5 Zimmer
2 WC(s)
1 Bad/Bäder
1 Küche(n)
Stockwerk:3
Lift:ja
Keller:ja
Möblierung:Küche möbliert
Fußböden:Parkett
  
Hauptmietzins:€ 2.898,00 (€ 18,00/m2) netto, € 3.187,80 inkl. 10% USt.
Betriebskosten:€ 243,75 (€ 1,51/m2) netto, € 268,13 inkl. 10% USt.
Liftkosten:€ 31,27 (€ ,19/m2) netto, € 34,40 inkl. 10% USt.
Kosten Gesamt netto:€ 3.173,02
Steuern Gesamt:€ 317,30
Kosten Gesamt Brutto:€ 3.490,32
Kaution:€ 11.423,00
Provision:€ 7.615,24

Objektanfrage


Name:*

Email:*

Telefon/Mobiltelefon:*

Nachricht:



* Pflichtfelder


Code eingeben:


Nutzungsbedingungen | Datenschutzerklärung
Copyright 2011 Industrie Immobilien