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Industrie Immobilien
Vermittlung und Verwaltung
Ges.m.b.H

Kantgasse 3, 1010 Wien
AUSTRIA

Daniela Molnar
Geschäftsführung

Mario Molnar
Immobilienberater

Firmenbuchnummer:
FN 55224 M
Firmenbuchgericht:
Handelsgericht Wien


Objekt Nummer 329 Wohnung 1010 Wien Wohnen  Objektanfrage

Repräsentative 6-Zimmer-Altbauwohnung in unmittelbarer Nähe zur Kärntnerstraße

Fotos & Pläne

Beschreibung

***Repräsentative 6-Zimmer-Altbauwohnung in unmittelbarer Nähe zur Kärntnerstraße***

 
Zur Vermietung gelangt eine Wohnung im 4. Liftstock eines im Jahre 1730 von Arch. Giessl nach einem Entwurf von J.L. Hildebrandt erbauten Palais in bester Innenstadtlage.
 
Nutzfläche:                
ca. 230 m²/4. Stock/Top 12
 
Mtl. Miete:               
€    4.830,00 netto
€       462,30 Betriebskosten (inkl. Liftkosten)
€       529,23 MwSt 10 %
€    5.821,53 brutto
 
Kaution:                    
3 - 6 Bruttomonatsmieten
 
Vergebührung:         
1 Bruttomonatsmiete x 12 x 3 %
 
Provision:                  
2 Bruttomonatsmieten
 
Beschreibung:           
Eingang 1 vom Stiegenhaus, Pawlatschengang, Schlafzimmer, WC, Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken, Schlafzimmer, WC, Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken, Vorraum mit Zugang vom Lift, Esszimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Abstellraum, Esszimmer, weiteres Zimmer mit Eingang 2 vom Stiegenhaus, WC;
 
Ausstattung:            
+ Erstbezug nach Sanierung
+ hochwertige Ausstattung
+ durchgehend Tafelparkett
+ Klimatisierung
+ Fernwärme
+ Eingang und Liftanbindung über Stiegenhaus Annagasse 8
+ Raumhöhe 3,30 m
 
Verkehrsanbindung:                
U-Bahn – U1, U2, U4 „Karlsplatz“, U1, U3 „Stephansplatz“
Straßenbahn – 1, 2, 62, 65, D, J, Badner Bahn
Autobus – 3A, 4A, 59A, IKEA Bus
 
Verfügbarkeit:          
ab 01. Juli 2011
 
 

Details

 
Überlassung:Hauptmiete unbefristet
Bezugsfertig:nein
Beziehbar:1. Juli 2011
Lage:Innenstadt/City
Lagequalität:sehr gut
Lage Lärm:ruhig
Objektzustand:Erstbezug nach Sanierung
Heizungsart:Fernwärme
Architekturstil:Historisch
Flächen:230m2 Nutzfläche
Räume:6 Zimmer
4 WC(s)
2 Bad/Bäder
1 Küche(n)
Stockwerk:4
Lift:ja
Möblierung:Küche möbliert
Fußböden:Parkett
  
Hauptmietzins:€ 4.830,00 (€ 21,00/m2) netto, € 5.313,00 inkl. 10% USt.
Betriebskosten:€ 462,30 (€ 2,01/m2) netto, € 508,53 inkl. 10% USt.
Kosten Gesamt netto:€ 5.292,30
Steuern Gesamt:€ 529,23
Kosten Gesamt Brutto:€ 5.821,53
Provision:€ 12.701,52

Objektanfrage


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