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Industrie Immobilien
Vermittlung und Verwaltung
Ges.m.b.H
Kantgasse 3, 1010 Wien
AUSTRIA
Daniela Molnar
Geschäftsführung
Mario Molnar
Immobilienberater
Firmenbuchnummer:
FN 55224 M
Firmenbuchgericht:
Handelsgericht Wien
1
/
1
Objekt Nummer 329 Wohnung 1010 Wien
Wohnen
Objektanfrage
Repräsentative 6-Zimmer-Altbauwohnung in unmittelbarer Nähe zur Kärntnerstraße
Fotos & Pläne
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fassade1.jpg
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Beschreibung
***Repräsentative 6-Zimmer-Altbauwohnung in unmittelbarer Nähe zur Kärntnerstraße***
Zur Vermietung gelangt eine Wohnung im 4. Liftstock eines im Jahre 1730 von Arch. Giessl nach einem Entwurf von J.L. Hildebrandt erbauten Palais in bester Innenstadtlage.
Nutzfläche
:
ca. 230 m²/4. Stock/Top 12
Mtl. Miete:
€ 4.830,00 netto
€ 462,30 Betriebskosten (inkl. Liftkosten)
€ 529,23
MwSt 10 %
€ 5.821,53 brutto
Kaution:
3 - 6 Bruttomonatsmieten
Vergebührung:
1 Bruttomonatsmiete x 12 x 3 %
Provision:
2 Bruttomonatsmieten
Beschreibung:
Eingang 1 vom Stiegenhaus, Pawlatschengang, Schlafzimmer, WC, Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken, Schlafzimmer, WC, Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken, Vorraum mit Zugang vom Lift, Esszimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Abstellraum, Esszimmer, weiteres Zimmer mit Eingang 2 vom Stiegenhaus, WC;
Ausstattung:
+ Erstbezug nach Sanierung
+ hochwertige Ausstattung
+ durchgehend Tafelparkett
+ Klimatisierung
+ Fernwärme
+ Eingang und Liftanbindung über Stiegenhaus Annagasse 8
+ Raumhöhe 3,30 m
Verkehrs
anbindung:
U-Bahn – U1, U2, U4 „Karlsplatz“, U1, U3 „Stephansplatz“
Straßenbahn – 1, 2, 62, 65, D, J, Badner Bahn
Autobus – 3A, 4A, 59A, IKEA Bus
Verfügbarkeit:
ab 01. Juli 2011
Details
Überlassung:
Hauptmiete unbefristet
Bezugsfertig:
nein
Beziehbar:
1. Juli 2011
Lage:
Innenstadt/City
Lagequalität:
sehr gut
Lage Lärm:
ruhig
Objektzustand:
Erstbezug nach Sanierung
Heizungsart:
Fernwärme
Architekturstil:
Historisch
Flächen:
230m
2
Nutzfläche
Räume:
6
Zimmer
4
WC(s)
2
Bad/Bäder
1
Küche(n)
Stockwerk:
4
Lift:
ja
Möblierung:
Küche möbliert
Fußböden:
Parkett
Hauptmietzins:
€ 4.830,00 (€ 21,00/m
2
) netto, € 5.313,00 inkl. 10% USt.
Betriebskosten:
€ 462,30 (€ 2,01/m
2
) netto, € 508,53 inkl. 10% USt.
Kosten Gesamt netto:
€ 5.292,30
Steuern Gesamt:
€ 529,23
Kosten Gesamt Brutto:
€ 5.821,53
Provision:
€ 12.701,52
Objektanfrage
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