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Industrie Immobilien
Vermittlung und Verwaltung
Ges.m.b.H

Kantgasse 3, 1010 Wien
AUSTRIA

Daniela Molnar
Geschäftsführung

Mario Molnar
Immobilienberater

Firmenbuchnummer:
FN 55224 M
Firmenbuchgericht:
Handelsgericht Wien


Objekt Nummer 340 Wohnung 1010 Wien Wohnen  Objektanfrage

repräsentative DG-Wohnung mit großer Terrasse in der City

Fotos & Pläne

Beschreibung

***repräsentative DG-Wohnung mit großer Terrasse in der City***

Es gelangt eine 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoß zur Vermietung, in einem 1862 von Carl Rösner erbauten Wohnhaus.
 
Nutzfläche:               
ca. 146 m² + Terrasse mit 115 m²/Dachgeschoß/Top 21
 
Mietpreis:                            
€   2.900,00 netto
€      310,00 Betriebskosten (einschl. Heizung)
€      321,00 MwSt 10 %
€   3.531,00 brutto 
 
Mietform:                             
befristete Hauptmiete – auf 4 Jahre
 
Kaution:                                
3-6 Bruttomonatsmieten
 
Vergebührung:                     
€   1.271,16
 
Provision:                  
2 Bruttomonatsmieten
 
Beschreibung:                      
Vorraum, Wirtschaftsraum, WC, Bad, 1 Schlafzimmer, Gang, 1 Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Bad und WC, 1 großer Wohnsalon mit Speisezimmer und Zugang zur Terrasse, Küche;
 
Ausstattung:
Einbauküche mit Mikrowelle, Backrohr und Dampfgarer, 1 Bad mit Wanne mit Whirlfunktion, 1 Bad mit Dusche, elektrische Aussenjalousien, teilweise begrünte Terrassen, Intarsienparkett, Einbauschränke, Klimaanlage, eigener Liftschlüssel, Sicherheitstüre, Garage am Schillerplatz;
 
Lage:                         
zwischen Operngasse und Robert-Stolz-Platz gelegen;
U-Bahn: U1, U2, U4 – Station Karlsplatz
Straßenbahn: D, 1, 2, 62 – Station Oper
Badner Bahn – Station Oper
Autobus: 57A, 59A
 
Verfügbar:                
ab April 2011

Details

 
Überlassung:Hauptmiete befristet
Mietdauer:4
Bezugsfertig:ja
Beziehbar:sofort
Lage:Innenstadt/City
Lagequalität:sehr gut
Lage Lärm:gering bis mäßig
Objektzustand:sehr gut
Flächen:146m2 Nutzfläche
Terassen:1 (115m2)
  
Hauptmietzins:€ 2.900,00 (€ 19,86/m2) netto, € 3.190,00 inkl. 10% USt.
Betriebskosten:€ 310,00 (€ 2,12/m2) netto, € 341,00 inkl. 10% USt.
Kosten Gesamt netto:€ 3.210,00
Steuern Gesamt:€ 321,00
Kosten Gesamt Brutto:€ 3.531,00
Provision:€ 7.704,00

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