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Industrie Immobilien
Vermittlung und Verwaltung
Ges.m.b.H

Kantgasse 3, 1010 Wien
AUSTRIA

Daniela Molnar
Geschäftsführung

Mario Molnar
Immobilienberater

Firmenbuchnummer:
FN 55224 M
Firmenbuchgericht:
Handelsgericht Wien


Objekt Nummer 388 Wohnung 1080 Wien Wohnen  Objektanfrage

Fotos & Pläne

Beschreibung

***4-Zimmer-Altbauwohnung in bester Josefstädter Lage***

Im dritten Liftstock gelangt eine Altbauwohnung Nähe Rathaus zur Vermietung.

Nutzfläche:               
ca. 132,68 m²/3. Stock/Top 11
 
Mietpreis:                 
€   1.446,89 netto
€      235,00 Betriebskosten
€      168,18 MwSt 10 %
€   1.850,07 brutto – unbefristete Hauptmiete
 
Kaution:                    
€   5.550,00
 
Vergebührung:         
€      666,00
 
Provision:                  
€   3.363,78 netto
€      672,75 MwSt 20 %
€   4.036,53 brutto
 
Beschreibung:           
Vorraum, Bad mit Wanne, Dusche und Waschbecken, Abstellraum, WC mit Handwaschbecken, zweiter Abstellraum mit Durchgang zur Küche, großes Wohnzimmer, Vorraum, 3 weitere kleiner Zimmer;
 
Ausstattung:             
Parkettböden, Einbauküche, Holztüren, geschmackvolle sanitäre Einrichtung;
 
Lage:                         
zwischen Lammgasse und Wickenburggasse gelegen;
 
U-Bahn: U2 – Station Rathaus
Straßenbahn: 2, 5, 33
 Autobus: 13A
 
Verfügbarkeit:          
ab 1. August 2011

Details

 
Überlassung:Hauptmiete unbefristet
Bezugsfertig:nein
Beziehbar:1. August 2011
Lage:Zentral
Lagequalität:sehr gut
Lage Lärm:gering bis mäßig
Objektzustand:sehr gut
Gebäudezustand:sehr gut
Architekturstil:Gründerzeit
Räume:4 Zimmer
1 WC(s)
1 Bad/Bäder
1 Küche(n)
Stockwerk:3
Lift:ja
Möblierung:Küche möbliert
Fußböden:Parkett
  
Hauptmietzins:€ 1.446,89 (€ 10,91/m2) netto, € 1.591,58 inkl. 10% USt.
Betriebskosten:€ 235,00 (€ 1,77/m2) netto, € 258,50 inkl. 10% USt.
Kosten Gesamt netto:€ 1.681,89
Steuern Gesamt:€ 168,18
Kosten Gesamt Brutto:€ 1.850,07
Kaution:€ 5.550,00
Provision:€ 4.036,53

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