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Industrie Immobilien
Vermittlung und Verwaltung
Ges.m.b.H

Kantgasse 3, 1010 Wien
AUSTRIA

Daniela Molnar
Geschäftsführung

Mario Molnar
Immobilienberater

Firmenbuchnummer:
FN 55224 M
Firmenbuchgericht:
Handelsgericht Wien


Objekt Nummer 390 Wohnung 1010 Wien Wohnen  Objektanfrage

Dachgeschoß-Wohnung mit drei Terrassen Nähe Stephansplatz

Fotos & Pläne

Beschreibung

***Dachgeschoß-Wohnung mit drei Terrassen Nähe Stephansplatz***

In beliebter Innenstadtlage gelangt eine 3-Zimmerwohnung mit einzigartigem Ausblick zur Vermietung.
 
Nutzfläche:               
ca. 196,36 m² + 3 Terrassen mit insgesamt ca. 47 m²/DG/Top 22
 
Mietpreis:                 
€   3.759,97 netto
€      322,00 Betriebskosten
€      408,19 MwSt 10 %
€   4.490,16 brutto – unbefristete Hauptmiete
 
Kaution:                    
€ 13.470,00
 
Vergebührung:         
€   1.616,40
 
Provision:                  
€   8.163,94 netto
€   1.632,78 MwSt 20%
€   9.796,72 brutto
 
Beschreibung:          
Ebene 1: Vorraum mit Aufgang zur zweiten Ebene, Abstellraum, WC mit Handwaschbecken, Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Therme, Zimmer mit direktem Zugang zum Schrankraum und Bad mit  Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC – Zimmer mit Zugang zum Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC;
 
 Ebene 2: Zimmer mit direktem Zugang zu insgesamt 3 Terrassen, WC mit Handwaschbecken, Küche und     Abstellraum;
 
Ausstattung:             
Klimaanlage, Waschmaschine, Einbauküche, Parkettböden, geschmackvolle sanitäre Räumlichkeiten, Lift im Haus;
 
Verkehrsanbindung:                
U1, U3 und U4 in unmittelbarer Nähe
 
Verfügbarkeit:          
prompt
 

Details

 
Überlassung:Hauptmiete unbefristet
Bezugsfertig:ja
Beziehbar:sofort
Lage:Innenstadt/City
Lagequalität:sehr gut
Lage Lärm:gering bis mäßig
Objektzustand:sehr gut
Gebäudezustand:sehr gut
Räume:3 Zimmer
4 WC(s)
2 Bad/Bäder
1 Küche(n)
Terassen:3 (47,48m2)
Stockwerk:6
Lift:ja
Keller:ja
Möblierung:Küche möbliert
Fußböden:Parkett
  
Hauptmietzins:€ 3.759,97 (€ 19,15/m2) netto, € 4.135,97 inkl. 10% USt.
Betriebskosten:€ 322,00 (€ 1,64/m2) netto, € 354,20 inkl. 10% USt.
Kosten Gesamt netto:€ 4.081,97
Steuern Gesamt:€ 408,19
Kosten Gesamt Brutto:€ 4.490,16
Kaution:€ 13.470,00
Provision:€ 9.796,72

Objektanfrage


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