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Industrie Immobilien
Vermittlung und Verwaltung
Ges.m.b.H
Kantgasse 3, 1010 Wien
AUSTRIA
Daniela Molnar
Geschäftsführung
Mario Molnar
Immobilienberater
Firmenbuchnummer:
FN 55224 M
Firmenbuchgericht:
Handelsgericht Wien
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Objekt Nummer 390 Wohnung 1010 Wien
Wohnen
Objektanfrage
Dachgeschoß-Wohnung mit drei Terrassen Nähe Stephansplatz
Fotos & Pläne
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Beschreibung
***Dachgeschoß-Wohnung mit drei Terrassen Nähe Stephansplatz***
In beliebter Innenstadtlage gelangt eine 3-Zimmerwohnung mit einzigartigem Ausblick zur Vermietung.
Nutzfläche:
ca. 196,36 m² + 3 Terrassen mit insgesamt ca. 47 m²/DG/Top 22
Mietpreis:
€ 3.759,97 netto
€ 322,00 Betriebskosten
€ 408,19
MwSt 10 %
€ 4.490,16 brutto – unbefristete Hauptmiete
Kaution:
€ 13.470,00
Vergebührung:
€ 1.616,40
Provision:
€ 8.163,94 netto
€ 1.632,78
MwSt 20%
€ 9.796,72 brutto
Beschreibung:
Ebene 1:
Vorraum mit Aufgang zur zweiten Ebene, Abstellraum, WC mit Handwaschbecken, Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Therme, Zimmer mit direktem Zugang zum Schrankraum und Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC – Zimmer mit Zugang zum Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC;
Ebene 2:
Zimmer mit direktem Zugang zu insgesamt 3 Terrassen, WC mit Handwaschbecken, Küche und Abstellraum;
Ausstattung:
Klimaanlage, Waschmaschine, Einbauküche, Parkettböden, geschmackvolle sanitäre Räumlichkeiten, Lift im Haus;
Verkehrs
anbindung:
U1, U3 und U4 in unmittelbarer Nähe
Verfügbarkeit:
prompt
Details
Überlassung:
Hauptmiete unbefristet
Bezugsfertig:
ja
Beziehbar:
sofort
Lage:
Innenstadt/City
Lagequalität:
sehr gut
Lage Lärm:
gering bis mäßig
Objektzustand:
sehr gut
Gebäudezustand:
sehr gut
Räume:
3
Zimmer
4
WC(s)
2
Bad/Bäder
1
Küche(n)
Terassen:
3 (47,48m
2
)
Stockwerk:
6
Lift:
ja
Keller:
ja
Möblierung:
Küche möbliert
Fußböden:
Parkett
Hauptmietzins:
€ 3.759,97 (€ 19,15/m
2
) netto, € 4.135,97 inkl. 10% USt.
Betriebskosten:
€ 322,00 (€ 1,64/m
2
) netto, € 354,20 inkl. 10% USt.
Kosten Gesamt netto:
€ 4.081,97
Steuern Gesamt:
€ 408,19
Kosten Gesamt Brutto:
€ 4.490,16
Kaution:
€ 13.470,00
Provision:
€ 9.796,72
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