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Industrie Immobilien
Vermittlung und Verwaltung
Ges.m.b.H

Kantgasse 3, 1010 Wien
AUSTRIA

Daniela Molnar
Geschäftsführung

Mario Molnar
Immobilienberater

Firmenbuchnummer:
FN 55224 M
Firmenbuchgericht:
Handelsgericht Wien


Objekt Nummer 430 Wohnung 1130 Wien Wohnen  Objektanfrage

repräsentative 5-Zimmer-Maisonettewohnung in Hietzing

Fotos & Pläne

Beschreibung

***repräsentative 5-Zimmer-Maisonettewohnung in Hietzing***

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung im Dachgeschoß eines gepflegten Doppelhauses.
 
 
Nutzfläche:               
ca. 174,62 m²/Dachgeschoß/Top 9
 
Mietpreis:                 
€    1.683,37 netto
€       308,00 Betriebskosten
€       199,13 MwSt 10 %
€    2.190,50 brutto – unbefristete Hauptmiete
 
Kaution:                    
€    6.570,00
 
Vergebührung:         
€       788,40
 
Provision:                  
€    3.982,74 netto
€       796,54 MwSt 20 %
€    4.779,28 brutto
 
Beschreibung:          
1. Ebene: Vorraum mit Aufgang zur zweiten Ebene, WC mit  Handwaschbecken, Bad mit Dusche, Therme und Waschbecken, Küche bzw. Esszimmer, Wohnzimmer, 1 kleineres Zimmer, Wirtschaftsraum;
 
2. Ebene: Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wanne, Waschbecken, WC  und Bidet, 3 Schlafzimmer (eines davon mit Zugang zum Bad mit  Dusche, Waschbecken, WC und Bidet);
 
Ausstattung:            
Parkettboden, geschmackvolle sanitäre Räumlichkeiten, Einbauküche, PKW-Freistellplätze;
 
Lage:                         
gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz:
Straßenbahn: 58 – „Fichtnergasse“
U-Bahn: U4 – „Unter St. Veit“
 
Verfügbarkeit:          
prompt
 
 

Details

 
Überlassung:Hauptmiete unbefristet
Bezugsfertig:ja
Beziehbar:15.07.2011
Lage:Außenbezirk
Lagequalität:sehr gut
Lage Lärm:gering bis mäßig
Objektzustand:sehr gut
Gebäudezustand:sehr gut
Räume:5 Zimmer
3 WC(s)
3 Bad/Bäder
1 Küche(n)
Möblierung:Küche möbliert
Fußböden:Parkett
  
Hauptmietzins:€ 1.683,37 (€ 9,64/m2) netto, € 1.851,71 inkl. 10% USt.
Betriebskosten:€ 308,00 (€ 1,76/m2) netto, € 338,80 inkl. 10% USt.
Kosten Gesamt netto:€ 1.991,37
Steuern Gesamt:€ 199,13
Kosten Gesamt Brutto:€ 2.190,50
Kaution:€ 6.570,00
Provision:€ 4.779,28

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