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Industrie Immobilien
Vermittlung und Verwaltung
Ges.m.b.H
Kantgasse 3, 1010 Wien
AUSTRIA
Daniela Molnar
Geschäftsführung
Mario Molnar
Immobilienberater
Firmenbuchnummer:
FN 55224 M
Firmenbuchgericht:
Handelsgericht Wien
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1
Objekt Nummer 435 Wohnung 1190 Wien
Wohnen
Objektanfrage
Unsanierte 5-Zimmer-Eckwohnung Nähe Krottenbachstraße
Fotos & Pläne
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Beschreibung
***Unsanierte 5-Zimmer-Eckwohnung Nähe Krottenbachstraße***
In einem repräsentativen Gründerzeithaus gelangt im ersten Obergeschoß eine Altbauwohnung zur Vermietung.
Nutzfläche:
ca. 159,80 m²/1. Stock/Top 5
Mietpreis:
€ 1.056,99 netto
€ 207,00 Betriebskosten
€ 126,39
MwSt 10 %
€ 1.390,38 brutto – unbefristete Hauptmiete
Kaution:
€ 4.170,00
Vergebührung:
€ 501,00
Provision:
€ 2.527,98 netto
€ 505,59
MwSt 20 %
€ 3.033,57 brutto
Beschreibung:
Vorraum, Küche mit Zugang zu einem einzelnen Zimmer sowie Zugang zum Abstellraum, WC, Bad mit Dusche, Waschbecken und WC sowie Therme (Durchgangsraum), 2 Zimmer mit kleinem Balkon, 1 Eckzimmer, 1 Zimmer mit installiertem Waschbecken (insgesamt 4 Zimmer zentral begehbar);
Ausstattung:
Linolböden in Küche, Bad und einem Zimmer, sonst Parkettböden, Gasetagenheizung, Wohnung ist renovierungsbedürftig;
Lage:
zwischen Gatterburggasse und Krottenbachstrasse gelegen;
in ca. 5 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in Grinzing und Neustift;
Straßenbahn: 37A, 38A
Autobus: 10A, 35A, 39A
Schnellbahn: Vorortelinie – Station Krottenbachstrasse
Verfügbar:
ab sofort
Details
Überlassung:
Hauptmiete unbefristet
Bezugsfertig:
ja
Beziehbar:
sofort
Lage:
Zentral
Lagequalität:
sehr gut
Lage Lärm:
gering bis mäßig
Objektzustand:
renovierungsbedürftig
Gebäudezustand:
sehr gut
Architekturstil:
Gründerzeit
Räume:
5
Zimmer
1
WC(s)
1
Bad/Bäder
Stockwerk:
1
Lift:
ja
Hauptmietzins:
€ 1.056,99 (€ 6,61/m
2
) netto, € 1.162,69 inkl. 10% USt.
Betriebskosten:
€ 207,00 (€ 1,30/m
2
) netto, € 227,70 inkl. 10% USt.
Kosten Gesamt netto:
€ 1.263,99
Steuern Gesamt:
€ 126,39
Kosten Gesamt Brutto:
€ 1.390,38
Kaution:
€ 4.170,00
Provision:
€ 3.033,57
Objektanfrage
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