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Industrie Immobilien
Vermittlung und Verwaltung
Ges.m.b.H

Kantgasse 3, 1010 Wien
AUSTRIA

Daniela Molnar
Geschäftsführung

Mario Molnar
Immobilienberater

Firmenbuchnummer:
FN 55224 M
Firmenbuchgericht:
Handelsgericht Wien


Objekt Nummer 442 Wohnung 1010 Wien Wohnen  Objektanfrage

exklusive 4-Zimmer-Altbauwohnung beim Stephansplatz

Fotos & Pläne

Beschreibung

***exklusive 4-Zimmer-Altbauwohnung beim Stephansplatz***

Zur Vermietung gelangt eine sehr repräsentative Altbauwohnung im 3. Liftstock eines prachtvollen Altbaus in bester City-Lage.

Nutzfläche:                ca. 138,74 m²/3.OG/Top 8

Mtl. Miete:               
€ 1.942,36 netto
€    222,45 Betriebskosten
€    216,48 MwSt 10 %
€ 2.381,29 brutto – unbefristete Hauptmiete
 
Kaution:                    
€ 7.143,87
 
Vergebührung:         
€    857,26
 
Provision:                  
€ 4.329,62 netto
€    865,92 MwSt. 20 %
€ 5.195,54 - brutto
 
Beschreibung:           
Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum  und Bad (Dusche, Badewanne, WC, Doppelwaschbecken), Gäste-WC, Salon, Zimmer mit Balkon), Kabinett mit Balkon und angrenzendem Bad (Dusche, Waschbecken);
 
Ausstattung:             
Parkettböden, Einbauküche, geschmackvolle sanitäre Einrichtung, Einbaukasten im Schlafzimmer, Gasetagenheizung, Klimatisierung, Alarmanlage, Sicherheitstür;
 
Verkehrsanbindung:                
U-Bahn – U1/U3 „Stephansplatz“
Autobus – 1A, 2A, 3A
 
Verfügbarkeit:          
ab sofort

 

Details

 
Überlassung:Hauptmiete unbefristet
Bezugsfertig:ja
Beziehbar:sofort
Lage:Innenstadt/City
Lagequalität:sehr gut
Lage Lärm:gering bis mäßig
Objektzustand:sehr gut
Heizungsart:Etagenheizung
Gebäudezustand:sehr gut
Architekturstil:Gründerzeit
Räume:4 Zimmer
2 WC(s)
2 Bad/Bäder
1 Küche(n)
Balkone:1 (0m2)
Stockwerk:3
Lift:ja
Keller:ja
Möblierung:Küche möbliert
Fußböden:Parkett
  
Hauptmietzins:€ 1.942,36 (€ 14,00/m2) netto, € 2.136,60 inkl. 10% USt.
Betriebskosten:€ 222,45 (€ 1,60/m2) netto, € 244,70 inkl. 10% USt.
Kosten Gesamt netto:€ 2.164,81
Steuern Gesamt:€ 216,48
Kosten Gesamt Brutto:€ 2.381,29
Kaution:€ 7.144,00
Provision:€ 5.195,54

Objektanfrage


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