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Industrie Immobilien
Vermittlung und Verwaltung
Ges.m.b.H
Kantgasse 3, 1010 Wien
AUSTRIA
Daniela Molnar
Geschäftsführung
Mario Molnar
Immobilienberater
Firmenbuchnummer:
FN 55224 M
Firmenbuchgericht:
Handelsgericht Wien
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Objekt Nummer 442 Wohnung 1010 Wien
Wohnen
Objektanfrage
exklusive 4-Zimmer-Altbauwohnung beim Stephansplatz
Fotos & Pläne
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Beschreibung
***exklusive 4-Zimmer-Altbauwohnung beim Stephansplatz***
Zur Vermietung gelangt eine sehr repräsentative Altbauwohnung im 3. Liftstock eines prachtvollen Altbaus in bester City-Lage.
Nutzfläche:
ca. 138,74 m²/3.OG/Top 8
Mtl. Miete:
€ 1.942,36 netto
€ 222,45 Betriebskosten
€ 216,48
MwSt 10 %
€ 2.381,29 brutto – unbefristete Hauptmiete
Kaution:
€ 7.143,87
Vergebührung:
€ 857,26
Provision:
€ 4.329,62 netto
€ 865,92
MwSt. 20 %
€ 5.195,54 - brutto
Beschreibung:
Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum
u
nd Bad (Dusche, Badewanne, WC, Doppelwaschbecken), Gäste
-
WC, Salon, Zimmer mit Balkon), Kabinett mit Balkon und angrenzendem Bad (Dusche, Waschbecken);
Ausstattung:
Parkettböden, Einbauküche, geschmackvolle sanitäre Einrichtung, Einbaukasten im Schlafzimmer, Gasetagenheizung, Klimatisierung,
Alarmanlage, Sicherheitstür;
Verkehrs
anbindung:
U-Bahn – U1/U3 „Stephansplatz“
Autobus – 1A, 2A, 3A
Verfügbarkeit:
ab sofort
Details
Überlassung:
Hauptmiete unbefristet
Bezugsfertig:
ja
Beziehbar:
sofort
Lage:
Innenstadt/City
Lagequalität:
sehr gut
Lage Lärm:
gering bis mäßig
Objektzustand:
sehr gut
Heizungsart:
Etagenheizung
Gebäudezustand:
sehr gut
Architekturstil:
Gründerzeit
Räume:
4
Zimmer
2
WC(s)
2
Bad/Bäder
1
Küche(n)
Balkone:
1 (0m
2
)
Stockwerk:
3
Lift:
ja
Keller:
ja
Möblierung:
Küche möbliert
Fußböden:
Parkett
Hauptmietzins:
€ 1.942,36 (€ 14,00/m
2
) netto, € 2.136,60 inkl. 10% USt.
Betriebskosten:
€ 222,45 (€ 1,60/m
2
) netto, € 244,70 inkl. 10% USt.
Kosten Gesamt netto:
€ 2.164,81
Steuern Gesamt:
€ 216,48
Kosten Gesamt Brutto:
€ 2.381,29
Kaution:
€ 7.144,00
Provision:
€ 5.195,54
Objektanfrage
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