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Industrie Immobilien
Vermittlung und Verwaltung
Ges.m.b.H
Kantgasse 3, 1010 Wien
AUSTRIA
Daniela Molnar
Geschäftsführung
Mario Molnar
Immobilienberater
Firmenbuchnummer:
FN 55224 M
Firmenbuchgericht:
Handelsgericht Wien
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Objekt Nummer 454 Wohnung 1010 Wien
Wohnen
Objektanfrage
Exklusive Dachgeschoß-Maisonette in bester Innenstadtlage
Fotos & Pläne
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Beschreibung
***Exklusive Dachgeschoß-Maisonette in bester Innenstadtlage***
In einem repräsentativen Gründerzeithaus in einer verkehrsberuhigten Lage gelangt im Dachgeschoß eine Wohnung mit Terrasse zur Vermietung.
Nutzfläche:
ca. 153 m² + Terrasse mit ca. 35 m²/Dachgeschoß/Top 9
Mietpreis:
€ 2.600,00 netto
€ 278,17 Betriebskosten
€ 287,81
MwSt 10 %
€ 3.165,98 brutto – befristete Hauptmiete
Kaution:
€ 9.498,00
Vergebührung:
je nach Laufzeit
Provision:
€ 5.756,34 netto
€ 1.151,26
MwSt 20 %
€ 6.907,60 brutto
Beschreibung:
3 Zimmer, 2 Bäder, 3 Toiletten, Küche und Terrasse;
Ausstattung:
Maisonette, Kabel-TV, Abstellraum, Schränke, Regale, Klimaanlage, Parkettböden, Waschmaschine, Futon-Bett (ohne Matratze), teils aussenliegender elektrischer Sonnenschutz, teils Markise, Teakholz-Terrassenmöbel;
Lage:
zwischen Gonzagagasse und Neutorgasse gelegen;
U-Bahn: U2, U4 – Station Schottenring
Straßenbahn: 1, D
Autobus: 3A
Verfügbar:
prompt
Details
Überlassung:
Hauptmiete befristet
Bezugsfertig:
ja
Beziehbar:
sofort
Lage:
Innenstadt/City
Lagequalität:
sehr gut
Lage Lärm:
ruhig
Objektzustand:
sehr gut
Gebäudezustand:
sehr gut
Architekturstil:
Gründerzeit
Flächen:
153m
2
Nutzfläche
Terassen:
1 (35m
2
)
Lift:
ja
Keller:
ja
Möblierung:
Küche möbliert
Fußböden:
Parkett
Hauptmietzins:
€ 2.600,00 (€ 16,99/m
2
) netto, € 2.860,00 inkl. 10% USt.
Betriebskosten:
€ 278,17 (€ 1,82/m
2
) netto, € 305,99 inkl. 10% USt.
Kosten Gesamt netto:
€ 2.878,17
Steuern Gesamt:
€ 287,81
Kosten Gesamt Brutto:
€ 3.165,98
Kaution:
€ 9.498,00
Provision:
€ 6.907,60
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