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Industrie Immobilien
Vermittlung und Verwaltung
Ges.m.b.H

Kantgasse 3, 1010 Wien
AUSTRIA

Daniela Molnar
Geschäftsführung

Mario Molnar
Immobilienberater

Firmenbuchnummer:
FN 55224 M
Firmenbuchgericht:
Handelsgericht Wien


Objekt Nummer 454 Wohnung 1010 Wien Wohnen  Objektanfrage

Exklusive Dachgeschoß-Maisonette in bester Innenstadtlage

Fotos & Pläne

Beschreibung

***Exklusive Dachgeschoß-Maisonette in bester Innenstadtlage***

 
In einem repräsentativen Gründerzeithaus in einer verkehrsberuhigten Lage gelangt im Dachgeschoß eine Wohnung mit Terrasse zur Vermietung.
 
Nutzfläche:               
ca. 153 m² + Terrasse mit ca. 35 m²/Dachgeschoß/Top 9
 
Mietpreis:                 
€    2.600,00 netto
€       278,17 Betriebskosten
€       287,81 MwSt 10 %
€    3.165,98 brutto – befristete Hauptmiete
 
Kaution:                    
€   9.498,00
 
Vergebührung:         
je nach Laufzeit
 
Provision:                  
€   5.756,34 netto
€   1.151,26 MwSt 20 %
€   6.907,60 brutto
 
Beschreibung:          
3 Zimmer, 2 Bäder, 3 Toiletten, Küche und Terrasse;
 
Ausstattung:             
Maisonette, Kabel-TV, Abstellraum, Schränke, Regale, Klimaanlage, Parkettböden, Waschmaschine, Futon-Bett (ohne Matratze), teils aussenliegender elektrischer Sonnenschutz, teils Markise, Teakholz-Terrassenmöbel;
 
Lage:                         
zwischen Gonzagagasse und Neutorgasse gelegen;
U-Bahn: U2, U4 – Station Schottenring
Straßenbahn: 1, D
Autobus: 3A
 
Verfügbar:                
prompt

Details

 
Überlassung:Hauptmiete befristet
Bezugsfertig:ja
Beziehbar:sofort
Lage:Innenstadt/City
Lagequalität:sehr gut
Lage Lärm:ruhig
Objektzustand:sehr gut
Gebäudezustand:sehr gut
Architekturstil:Gründerzeit
Flächen:153m2 Nutzfläche
Terassen:1 (35m2)
Lift:ja
Keller:ja
Möblierung:Küche möbliert
Fußböden:Parkett
  
Hauptmietzins:€ 2.600,00 (€ 16,99/m2) netto, € 2.860,00 inkl. 10% USt.
Betriebskosten:€ 278,17 (€ 1,82/m2) netto, € 305,99 inkl. 10% USt.
Kosten Gesamt netto:€ 2.878,17
Steuern Gesamt:€ 287,81
Kosten Gesamt Brutto:€ 3.165,98
Kaution:€ 9.498,00
Provision:€ 6.907,60

Objektanfrage


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