image
image
Smartphone

Industrie Immobilien
Vermittlung und Verwaltung
Ges.m.b.H

Kantgasse 3, 1010 Wien
AUSTRIA

Daniela Molnar
Geschäftsführung

Mario Molnar
Immobilienberater

Firmenbuchnummer:
FN 55224 M
Firmenbuchgericht:
Handelsgericht Wien


Objekt Nummer 456 Wohnung 1010 Wien Wohnen  Objektanfrage

elegante 3-Zimmer-Altbauwohnung bei der Kärntnerstraße

Fotos & Pläne

Beschreibung

***elegante 3-Zimmer-Altbauwohnung bei der Kärntnerstraße***

 
Zur Vermietung gelangt eine generalsanierte Altbauwohnung im dritten Obergeschoß, in bester Innenstadtlage. Die Liegenschaft wurde als „Haus Gomperz“ 1877 von Otto Thienemann erbaut.
 
Nutzfläche:               
ca. 245 m²/3. Stock/Top 12
 
Mietpreis:                 
€   4.410,00 netto
€      453,25 Betriebskosten
€        61,25 Lift-Betriebskosten
€      492,45 MwSt 10 %
€   5.416,95 gesamt – unbefristete Hauptmiete
 
Kaution:                    
€ 16.251,00
 
Vergebührung:         
€    1.950,10
 
Provision:                  
€   9.849,00 netto
€   1.969,80 MwSt 20 %
€ 11.818,80 brutto
 
Beschreibung:           
Vorraum mit Ausgang auf den kleinen Balkon, WC, sehr großer Wohnraum (ca. 72 m²), Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum;
 
Ausstattung:             
Erstbezug nach Sanierung!
Momentan besteht noch die Möglichkeit, persönliche Wünsche in die Sanierung einfließen zu lassen;
 
Lage:                         
Zwischen Stephansplatz und Karlsplatz gelegen, in einem Eckhaus auf der Kärntner Straße.
 
U-Bahn: U1 – Station Stephansplatz oder Karlsplatz,
U2, U4 – Station Karlsplatz
Autobus 3A – Station Albertinaplatz, 59A – Station Opernring
Straßenbahn: 1, 2, D – Station Opernring
Badner Bahn – Station Kärntner Ring
                                              
Verfügbarkeit:          
ab 01.01.2012

Details

 
Überlassung:Hauptmiete unbefristet
Bezugsfertig:nein
Beziehbar:01.01.2012
Lage:Innenstadt/City
Lagequalität:sehr gut
Lage Lärm:gering bis mäßig
Objektzustand:Erstbezug nach Sanierung
Gebäudezustand:sehr gut
Architekturstil:Gründerzeit
Flächen:245m2 Nutzfläche
Räume:3 Zimmer
1 Bad/Bäder
1 Küche(n)
Stockwerk:3
Lift:ja
Keller:ja
  
Hauptmietzins:€ 4.410,00 (€ 18,00/m2) netto, € 4.851,00 inkl. 10% USt.
Betriebskosten:€ 453,25 (€ 1,85/m2) netto, € 498,58 inkl. 10% USt.
Liftkosten:€ 61,25 (€ ,25/m2) netto, € 67,38 inkl. 10% USt.
Kosten Gesamt netto:€ 4.924,50
Steuern Gesamt:€ 492,45
Kosten Gesamt Brutto:€ 5.416,95
Kaution:€ 16.251,00
Provision:€ 11.818,80

Objektanfrage


Name:*

Email:*

Telefon/Mobiltelefon:*

Nachricht:



* Pflichtfelder


Code eingeben:


Nutzungsbedingungen | Datenschutzerklärung
Copyright 2011 Industrie Immobilien