image
image
Smartphone

Industrie Immobilien
Vermittlung und Verwaltung
Ges.m.b.H

Kantgasse 3, 1010 Wien
AUSTRIA

Daniela Molnar
Geschäftsführung

Mario Molnar
Immobilienberater

Firmenbuchnummer:
FN 55224 M
Firmenbuchgericht:
Handelsgericht Wien


Objekt Nummer 472 Wohnung 1030 Wien Wohnen  Objektanfrage

elegante, zentral gelegene 3-Zimmer-Neubauwohnung

Fotos & Pläne

Beschreibung

***elegante, zentral gelegene 3-Zimmer-Neubauwohnung***

Zur Vermietung gelangt eine ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung im 6. Liftstock eines von Carl Appel in den 50-er Jahren erbautem Wohnhaus in sehr guter und ruhiger Wohnlage. Die Silberpfeil-Architekten führten 2008 eine umfassende und herausragende Fassadensanierung durch.

Nutzfläche:               

ca. 108,33 m²/Stiege III/6. Stock/Top 27
 
Mtl. Miete:               
€ 1.393,42 netto
€     234,00 Betriebskosten
€     162,74 MwSt 10 %
€ 1.790,16 Zwischensumme
€       93,00 Heizungs- bzw. Kühlungsakonto
€ 1.883,16 gesamt – unbefristete Hauptmiete
 
Kaution:                    
€ 5.649,48
 
Vergebührung:         
€     677,93
 
Provision:                  
€  3.409,84 netto
€     681,96 MwSt 20%
€  4.091,80 brutto     
 
Beschreibung:          
Parkett, Zentralheizung, möblierte Küche, 1 kleiner Balkon;
 
Vorraum, Bad mit Dusche und Waschbecken, Wirtschaftsraum (mit  Waschmaschinenanschluss) mit Zugang zum WC, Bad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC, Küche mit Zugang zum Abstellraum, 3                            Zimmer (eines davon mit Zugang auf den Balkon);
 
Lage:                         
in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark, Heumarkt und Ungargasse – in  wenigen Gehminuten gelangt man über die Johannesgasse ins Zentrum,
Buslinie: 4A, U-Bahn: U4/Stadtpark, Straßenbahn: Ringlinien;
 
Verfügbarkeit:          
ab 01.12.2011
 

Details

 
Überlassung:Hauptmiete unbefristet
Bezugsfertig:nein
Beziehbar:01.12.2011
Lage:Zentral
Lagequalität:sehr gut
Lage Lärm:ruhig
Objektzustand:sehr gut
Heizungsart:Fernwärme
Gebäudezustand:sehr gut
Räume:3 Zimmer
2 WC(s)
2 Bad/Bäder
1 Küche(n)
Balkone:1 (4m2)
Stockwerk:6
Lift:ja
Keller:ja
Möblierung:Küche möbliert
Fußböden:Parkett
  
Hauptmietzins:€ 1.393,42 (€ 12,86/m2) netto, € 1.532,76 inkl. 10% USt.
Betriebskosten:€ 234,00 (€ 2,16/m2) netto, € 257,40 inkl. 10% USt.
Heizkosten:€ 93,00 (€ ,86/m2) netto, € 93,00 inkl. 0% USt.
Kosten Gesamt netto:€ 1.720,42
Steuern Gesamt:€ 162,74
Kosten Gesamt Brutto:€ 1.883,16
Kaution:€ 5.649,00
Provision:€ 4.129,00

Objektanfrage


Name:*

Email:*

Telefon/Mobiltelefon:*

Nachricht:



* Pflichtfelder


Code eingeben:


Nutzungsbedingungen | Datenschutzerklärung
Copyright 2011 Industrie Immobilien