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Industrie Immobilien
Vermittlung und Verwaltung
Ges.m.b.H

Kantgasse 3, 1010 Wien
AUSTRIA

Daniela Molnar
Geschäftsführung

Mario Molnar
Immobilienberater

Firmenbuchnummer:
FN 55224 M
Firmenbuchgericht:
Handelsgericht Wien

Objekt Nummer 477 Wohnung 1070 Wien ^Wohnen Objektanfrage

Altbauwohnung mit 6 Zimmern Nähe Mariahilfer Straße

Fotos & Pläne

Beschreibung

***Altbauwohnung mit 6 Zimmern Nähe Mariahilfer Straße***

Zur Vermietung gelangt eine großzügige Wohnung im zweiten Liftstock, umgeben von bester Infrastruktur.

Nutzfläche:

ca. 198,63 m²/Stiege I/Top 11

Mtl. Miete:

€ 1.454,56 netto

€ 355,00 Betriebskosten

€ 180,95 MwSt 10 %

€ 1.990,51 brutto – unbefristete Hauptmiete

Kaution:

€ 5.971,53

Vergebührung:

€ 716,58

Provision:

€ 3.619,12 netto

€ 723,82 MwSt 20 %

€ 4.342,94 brutto

Ausstattung:

Parkettböden, geschmackvolle sanitäre Räumlichkeiten, Einbauküche;

Beschreibung:

Vorraum, Küche mit Zugang zu einem Kabinett, Gang, Abstellraum, WC, Bad mit Wanne und Waschbecken, 6 weitere Zimmer (5 davon zentral begehbar);

Verkehrsanbindung:

U-Bahn – U3 „Neubaugasse“

Autobus – 2A, 13A, 14A

Verfügbarkeit:

ab 30.09.2011

Details

Überlassung:	Hauptmiete unbefristet
Bezugsfertig:	nein
Beziehbar:	30.09.2011
Lage:	Zentral
Lagequalität:	sehr gut
Lage Lärm:	gering bis mäßig
Objektzustand:	sehr gut
Heizungsart:	Etagenheizung
Gebäudezustand:	sehr gut
Architekturstil:	Gründerzeit

Räume:	6 Zimmer 1 WC(s) 1 Bad/Bäder 1 Küche(n) 1 Nebenräume
Stockwerk:	2
Lift:	ja
Keller:	ja
Möblierung:	Küche möbliert
Fußböden:	Parkett


Hauptmietzins:	€ 1.454,56 (€ 7,32/m²) netto, € 1.600,02 inkl. 10% USt.
Betriebskosten:	€ 355,00 (€ 1,79/m²) netto, € 390,50 inkl. 10% USt.
Kosten Gesamt netto:	€ 1.809,56
Steuern Gesamt:	€ 180,95
Kosten Gesamt Brutto:	€ 1.990,51
Provision:	€ 4.342,94

Objektanfrage

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