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Industrie Immobilien
Vermittlung und Verwaltung
Ges.m.b.H

Kantgasse 3, 1010 Wien
AUSTRIA

Daniela Molnar
Geschäftsführung

Mario Molnar
Immobilienberater

Firmenbuchnummer:
FN 55224 M
Firmenbuchgericht:
Handelsgericht Wien

Objekt Nummer 639 Büro 1030 Wien ^Gewerblich Objektanfrage

Gut ausgestattete Büroflächen Nähe Schloss Belvedere

Fotos & Pläne

Beschreibung

Das Bürogebäude befindet sich im 3. Wiener Gemeindebezirk und in unmittelbarer Nähe zum Schloss Belvedere und Botanischen Garten sowie südlich der angrenzenden Innenstadt.

Nutzflächen:

Stock	Mietfläche	Preis pro m²	Mietpreis/Monat	Bemerkungen	verfügbar
EG-DG	ca. 2323 m²	€ 11,50	€ 26.714,50	teilbar	sofort

sämtliche Preise verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.

Kaution:

3 – 6 Bruttomonatsmieten

Vergebührung:

je nach Laufzeit

Provision:

3 Bruttomonatsmieten

Ausstattung:

* Lobby mit Empfang

* Konferenzzone

* Doppelboden mit Teppichbelag

* Gipskartonständerwände

* Glastrennwände

* Öffenbare Fenster

* Fan Coils

* Tiefgarage

* insgesamt 95 Tiefgaragenplätze

Lage:

Mit der Straßenbahn-Linie 71 sind es nur drei Stationen bis zur Innenstadt. In ca. 20 Minuten sind zu Fuß z.B. Staatsoper, Museen, Stadtpark, Kärntnerstraße und Graben erreichbar. Wenige Gehminuten entfernt liegen die Schnellbahnstation „Rennweg“ mit direkter Verbindung zum Flughafen und zum künftigen „Wiener Hauptbahnhof“, über den das überregionale Verkehrsnetz erschlossen ist. Durch die Standortnähe zur Stadtautobahn „Wiener Süd-Ost-Tangente“ besteht auch für den Individualverkehr eine günstige Verkehrsanbindung.

Verfügbar:

sofort bzw. nach Vereinbarung

Details

Überlassung:	Hauptmiete befristet
Bezugsfertig:	ja
Lage:	Zentral
Lagequalität:	sehr gut
Lage Lärm:	gering bis mäßig
Objektzustand:	sehr gut
Gebäudezustand:	sehr gut
Architekturstil:	Gründerzeit

Objektanfrage

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