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Industrie Immobilien
Vermittlung und Verwaltung
Ges.m.b.H

Kantgasse 3, 1010 Wien
AUSTRIA

Daniela Molnar
Geschäftsführung

Mario Molnar
Immobilienberater

Firmenbuchnummer:
FN 55224 M
Firmenbuchgericht:
Handelsgericht Wien


Objekt Nummer 67 Wohnung 1030 Wien Wohnen  Objektanfrage

exklusive 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Terrasse

Fotos & Pläne

Beschreibung

***exklusive 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Terrasse***

 
Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmer-DG-Wohnung im Dachgeschoß eines Jugendstilhauses in sehr guter Wohnlage und Zentrumsnähe.
 
Nutzfläche:                        
ca. 107 m² + 45 m² Terrasse/Dachgeschoß/Top 26
 
Mtl. Miete:                       
€    1.627,23 netto
€       186,00 Betriebskosten
€       181,32 MwSt 10 %
€    1.994,55 brutto - unbefristete Hauptmiete
 
Kaution:                             
€   5.983,65
 
Vergebührung:                 
€       718,03
 
Beschreibung:                  
1. DG - Vorraum, Gäste-WC, Abstellraum (Waschmaschinenanschluss), Zimmer mit angrenzendem Bad (Einzelwaschbecken, Dusche), Zimmer mit angrenzendem Bad (Doppelwaschbecken, Dusche,), Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 45 m²),  Stiege in das 2. DG;
 
2. DG – Vorraum ,Terrasse;
 
Parkettboden, Klimatisierung, teilweise Glaselemente,  von der Terrasse genießt man einen traumhaften Blick über die Dächer Wiens;
 
Lage:                                   
in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark, Heumarkt und Ungargasse – in  wenigen Gehminuten gelangt man über die Johannesgasse ins Zentrum, Buslinie: 4A, U-Bahn: U4/Stadtpark, Straßenbahn: Ringlinien;
 
Verfügbarkeit:                  
ab 01.10.2011

Details

 
Überlassung:Hauptmiete unbefristet
Bezugsfertig:ja
Beziehbar:ab 01.10.2011
Lage:Zentral
Lagequalität:sehr gut
Lage Lärm:gering bis mäßig
Objektzustand:sehr gut
Heizungsart:Etagenheizung
Gebäudezustand:sehr gut
Architekturstil:Jugendstil
Flächen:107m2 Nutzfläche
107m2 Wohnflaeche
Räume:3 Zimmer
1 WC(s)
2 Bad/Bäder
1 Küche(n)
1 Nebenräume
Terassen:1 (45m2)
Lift:ja
Keller:ja
Möblierung:Küche möbliert
Fußböden:Parkett
  
Hauptmietzins:€ 1.627,23 (€ 15,21/m2) netto, € 1.789,95 inkl. 10% USt.
Betriebskosten:€ 186,00 (€ 1,74/m2) netto, € 204,60 inkl. 10% USt.
Kosten Gesamt netto:€ 1.813,23
Steuern Gesamt:€ 181,32
Kosten Gesamt Brutto:€ 1.994,55
Kaution:€ 5.983,00
Provision:€ 4.351,75

Objektanfrage


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