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Industrie Immobilien
Vermittlung und Verwaltung
Ges.m.b.H
Kantgasse 3, 1010 Wien
AUSTRIA
Daniela Molnar
Geschäftsführung
Mario Molnar
Immobilienberater
Firmenbuchnummer:
FN 55224 M
Firmenbuchgericht:
Handelsgericht Wien
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Objekt Nummer 67 Wohnung 1030 Wien
Wohnen
Objektanfrage
exklusive 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Terrasse
Fotos & Pläne
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Beschreibung
***exklusive 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Terrasse***
Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmer-DG-Wohnung im Dachgeschoß eines Jugendstilhauses in sehr guter Wohnlage und Zentrumsnähe.
Nutzfläche:
ca. 107 m² + 45 m² Terrasse/Dachgeschoß/Top 26
Mtl. Miete:
€ 1.627,23 netto
€ 186,00 Betriebskosten
€ 181,32
MwSt 10 %
€ 1.994,55 brutto - unbefristete Hauptmiete
Kaution:
€ 5.983,65
Vergebührung:
€ 718,03
Beschreibung:
1. DG - Vorraum, Gäste-WC, Abstellraum (Waschmaschinenanschluss), Zimmer mit angrenzendem Bad (Einzelwaschbecken, Dusche), Zimmer mit angrenzendem Bad (Doppelwaschbecken, Dusche,), Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 45 m²), Stiege in das 2. DG;
2. DG – Vorraum ,Terrasse;
Parkettboden, Klimatisierung, teilweise Glaselemente, von der Terrasse genießt man einen traumhaften Blick über die Dächer Wiens;
Lage:
in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark, Heumarkt und Ungargasse – in wenigen Gehminuten gelangt man über die Johannesgasse ins Zentrum, Buslinie: 4A, U-Bahn: U4/Stadtpark, Straßenbahn: Ringlinien;
Verfügbarkeit:
ab 01.10.2011
Details
Überlassung:
Hauptmiete unbefristet
Bezugsfertig:
ja
Beziehbar:
ab 01.10.2011
Lage:
Zentral
Lagequalität:
sehr gut
Lage Lärm:
gering bis mäßig
Objektzustand:
sehr gut
Heizungsart:
Etagenheizung
Gebäudezustand:
sehr gut
Architekturstil:
Jugendstil
Flächen:
107m
2
Nutzfläche
107m
2
Wohnflaeche
Räume:
3
Zimmer
1
WC(s)
2
Bad/Bäder
1
Küche(n)
1
Nebenräume
Terassen:
1 (45m
2
)
Lift:
ja
Keller:
ja
Möblierung:
Küche möbliert
Fußböden:
Parkett
Hauptmietzins:
€ 1.627,23 (€ 15,21/m
2
) netto, € 1.789,95 inkl. 10% USt.
Betriebskosten:
€ 186,00 (€ 1,74/m
2
) netto, € 204,60 inkl. 10% USt.
Kosten Gesamt netto:
€ 1.813,23
Steuern Gesamt:
€ 181,32
Kosten Gesamt Brutto:
€ 1.994,55
Kaution:
€ 5.983,00
Provision:
€ 4.351,75
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