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Industrie Immobilien
Vermittlung und Verwaltung
Ges.m.b.H

Kantgasse 3, 1010 Wien
AUSTRIA

Daniela Molnar
Geschäftsführung

Mario Molnar
Immobilienberater

Firmenbuchnummer:
FN 55224 M
Firmenbuchgericht:
Handelsgericht Wien

Suche nach: Gewerblich: Büro Lage: 1030 Wien

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Objekt Nummer 250 Büro 1030 Wien ^Gewerblich Objektanfrage

Büroneubau Nähe Ringstraße in höchst repräsentativer Lage

Fotos & Pläne

Beschreibung

Nutzfläche:

Stock	Top	Nutzfläche	Nettomiete
5.OG	5/1	1.139,40 m²	€ 19,90

Betriebskosten:

€ 5,50/m² und Monat zzgl. MwSt.(inkl. Heizung, und Kühlung)

Archivfläche:

ca. 12 m² verfügbar (im EG) : € 11,00

Beschreibung:

Dieses exklusive Bürohaus wurde erst vor kurzem fertig gestellt und besticht durch seine Lage am Schwarzenbergplatz und seine moderne Architektur. Das Bürohaus ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine hauseigene Tiefgarage. Büros mit Fensterfront Schwarzenbergplatz und Daffingerstraße.

Ausstattung:

- 3 Lifte

- öffenbare Fenster

- Sonnenschutz

- Stehleuchtensystem bzw. abgependelte Spiegelrasterleuchten

- Doppelboden mit Parkettbodenbelag

- lichte Raumhöhe 2,8 m

- Heizung mittels Fernwärme

- Kühlung mittels Bauteilaktivierung bzw. Fan-Coils

- Lastenlift

- Konferenzraum für 100 Personen

- Alarmanlage

- Zutrittskontrolle

- Portier/Security 24Std., Mo-So

- Öffentliche Garage im Haus

Parken:

2 Fixparkplätze im 2. UG (Privatetage) sind zur Zeit verfügbar – € 190,- pro Monat inkl. USt.

variable Plätze in der öffentlichen Tiefgarage: € 160,00/Stellplatz/Monat/brutto

Verkehrsanbindung:

U-Bahnknotenpunkt Karlsplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar: U1, U2 und U4; Lokalbahn Baden, Straßenbahnlinien: alle Ringlinien; Schwarzenbergplatz Linien D und 71.

Verfügbarkeit:

prompt

Details

Überlassung:	Hauptmiete befristet
Bezugsfertig:	ja
Beziehbar:	sofort
Lage:	Innenstadt/City
Lagequalität:	sehr gut
Lage Lärm:	gering bis mäßig
Objektzustand:	sehr gut
Gebäudezustand:	sehr gut
Architekturstil:	Neubau

Stockwerk:

Objektanfrage

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