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Firmenbuchnummer:
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Suche nach: Wohnen: Haus, Wohnung Erwerbsart: Kauf
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Objekt Nummer 589 Wohnung 1150 Wien ^Wohnen Objektanfrage

Dachgeschoss-Maisonetten im Eigentum Nähe Mariahilferstraße bzw.Dadlerpark

Fotos & Pläne

Beschreibung

Zum Verkauf gelangen hochwertig ausgestattete und vom Architekten hinsichtlich Raumaufteilung, Raumgrößen sowie Raumhöhen optimal geplante Dachgeschoss-Wohnungen.

Nutzfläche:

ca. 100,72 m² + Balkon/Terrasse mit insgesamt ca. 15,53 m²/Top 24

Beschreibung:

3. Stock: Vorraum (5,78 m²), WC (1,32 m²), Wohnzimmer (28,39 m²), Wohnküche (20,82 m²), Balkon (7,61 m²);

Dachgeschoss: Gang (5,30 m²), Zimmer (16,82 m²), WC (2,00 m²), Bad (6,05 m²), Zimmer (13,97 m²), Terrasse (7,92 m²);

Ausstattung:

* Vollholz-Eichenparketten

* Wohnungstüren DANA mit einer Höhe von 210 mm

* großzügige Holz/Alu-Fenster

* Deckenheizung (optional auf Kühlung erweiterbar)

* Balkone und Terrassen

* Lift im Haus

* Gegensprechanlage optional mit Video

* im Innenhof befinden sich drei Stellplätze (je 25.000,-) im Nebengebäude

Lage:

zwischen Lehnergasse und Denglergasse gelegen, ca. 2 Minuten entfernt vom Dadlerpark; die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden; in unmittelbarer Nähe befindet sich der Schwendermarkt;

U-Bahn: U6 -Station Gumpendorferstraße (fußläufig in etwa 10 Minuten erreichbar) sowie U3 – Station Westbahnhof (auch in etwa 10 Minuten erreichbar);

Straßenbahn: 52, 58 – Station Rustengasse

Autobus: 12A – Station Grenzgasse

Kaufpreis:

€ 389.000,00 (zzgl. gesetzlicher Kaufnebenkosten)

Provision:

3 % vom Kaufpreis

Verfügbar:

Februar 2012

Details

Überlassung:	Kauf
Beziehbar:	Februar 2012
Lage:	Zentral
Objektzustand:	sehr gut
Gebäudezustand:	sehr gut
Architekturstil:	Gründerzeit

Räume:	3 Zimmer 2 WC(s) 1 Bad/Bäder 1 Küche(n)
Terassen:	1 (7,92m²)
Balkone:	1 (7,61m²)
Lift:	ja
Keller:	ja


Kaufpreis:	€ 389.000,00 (€ 3.862,19/m²) netto, € 389.000,00 inkl. 0% USt.
Provision:	€ 14.004,00

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