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Industrie Immobilien
Vermittlung und Verwaltung
Ges.m.b.H

Kantgasse 3, 1010 Wien
AUSTRIA

Daniela Molnar
Geschäftsführung

Mario Molnar
Immobilienberater

Firmenbuchnummer:
FN 55224 M
Firmenbuchgericht:
Handelsgericht Wien

Suche nach: Gewerblich: Geschäftslokal

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Objekt Nummer 641 Geschäftslokal 1080 Wien ^Gewerblich Objektanfrage

Unbefristetes Geschäftslokal Nähe Florianigasse

Fotos & Pläne

Beschreibung

***Unbefristetes Geschäftslokal Nähe Florianigasse***

Nutzfläche:

ca. 255,74 m²/Erdgeschoss/Top 5

Mietpreis:

€ 1.320,04 netto

€ 321,87 Betriebskosten

€ 187,50 Wasser- und Müllakonto

€ 365,88 MwSt 20 %

€ 2.195,29 brutto – unbefristete Hauptmiete

Kaution:

€ 6.586,00

Vergebührung:

€ 790,30

Provision:

€ 5.488,23 netto

€ 1.097,65 MwSt 20 %

€ 6.585,88 brutto

Verkehrsanbindung:

U-Bahn – U6 „Josefstädter Straße“

Straßenbahn – 2, 5, 33

Verfügbarkeit:

prompt

Details

Überlassung:	Hauptmiete unbefristet
Beziehbar:	nach Vereinbarung
Lage:	Zentral
Lagequalität:	sehr gut
Lage Lärm:	gering bis mäßig


Hauptmietzins:	€ 1.320,04 (€ 5,16/m²) netto, € 1.584,05 inkl. 20% USt.
Betriebskosten:	€ 321,87 (€ 1,26/m²) netto, € 386,24 inkl. 20% USt.
Sonstige Kosten:	€ 187,50 netto, € 225,00 inkl. 20% USt.
Kosten Gesamt netto:	€ 1.829,41
Steuern Gesamt:	€ 365,88
Kosten Gesamt Brutto:	€ 2.195,29
Kaution:	€ 6.586,00
Provision:	€ 6.585,87

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