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Industrie Immobilien
Vermittlung und Verwaltung
Ges.m.b.H

Kantgasse 3, 1010 Wien
AUSTRIA

Daniela Molnar
Geschäftsführung

Mario Molnar
Immobilienberater

Firmenbuchnummer:
FN 55224 M
Firmenbuchgericht:
Handelsgericht Wien

Suche nach: Gewerblich: Geschäftslokal

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Objekt Nummer 680 Geschäftslokal 1010 Wien ^Gewerblich Objektanfrage

Geschäftslokal in Wiener Palais

Fotos & Pläne

Beschreibung

Nutzfläche:

ca. 146,00 m²/Erdgeschoss/Top 11

Mtl. Miete:

€ 5.110,00 netto

€ 251,12 Betriebskosten

€ 1.072,22 MwSt 20 %

€ 6.433,34 Zwischensumme

€ 59,86 Heizungsakonto

€ 11,97 MwSt 20 %

€ 6.505,17 komplett

Mietform:

befristete Hauptmiete – Kündigungsverzicht: 3 Jahre

Kaution:

6 Bruttomonatsmieten

Vergebührung:

je nach Laufzeit

Provision:

3 Bruttomonatsmieten

Lage:

in unmittelbarer Nähe zum Schottentor und Am Hof – beste Innenstadtlage;

Verkehrsknoten Schottentor: U2, U4

Straßenbahn: 37, 38, 40, 41, 43, 44

U-Bahn: U3 – Herrengasse

Autobus: 1A

Verfügbarkeit:

prompt

Details

Überlassung:	Hauptmiete befristet
Bezugsfertig:	ja
Beziehbar:	sofort
Lage:	Innenstadt/City
Gebäudezustand:	sehr gut
Architekturstil:	Historisch

Flächen:

146m² Nutzfläche


Hauptmietzins:	€ 5.110,00 (€ 35,00/m²) netto, € 6.132,00 inkl. 20% USt.
Betriebskosten:	€ 251,12 (€ 1,72/m²) netto, € 301,34 inkl. 20% USt.
Heizkosten:	€ 59,86 (€ ,41/m²) netto, € 71,83 inkl. 20% USt.
Kosten Gesamt netto:	€ 5.420,98
Steuern Gesamt:	€ 1.084,19
Kosten Gesamt Brutto:	€ 6.505,17
Kaution:	€ 39.032,00
Provision:	€ 19.515,52

Objektanfrage

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